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美國周二公布的標普竹北安格斯牛肉／凱斯席勒房價指數續創新高，美國整體房價從5年前落底反彈至今漲了將近4成，而且漲勢還不見緩和跡象，燃起經濟學家和不動五股中秋烤肉食材產仲介商對房市可能過熱的憂慮。
華爾街日報報導，最新數據顯示，新屋供給不足，買方需求強勁，供不應求成了推升美國房價的主因，房價漲幅已是薪資增幅的2倍。
周二出爐的2月標普／凱斯席勒房價指數（S&P／Case-Shiller）年升5.8％，寫下32個月新高，美國整體房價自2012年2月觸底反彈以來，漲了將近40％。與此同時根據美國勞工部數據，2月個人所得年升3％，自2012年2月迄今增加12％。但全美互惠保險公司（Nationwide Insurance）首席經濟學家柏森（David Berson）表示：「房價猛漲的現象不會持久，不可能永遠都這樣。」2000年代初受到低利率與信貸資金取得容易的帶動，美國房市泡沫不斷吹大，房價在2006年飆漲到高點，但接下來6年反轉崩跌27％。標普道瓊斯指數調查委員會主委布里瑟（David Blitzer）指出，美國房價自2012年觸底反彈至今5年時間，寫下1895年有此數據以來的第3大漲幅。新屋短缺是推高房價的一大主因。全美不動產經紀商協會（NAR）上周公布，3月待售成屋庫存量年減6.6％。堪薩斯聯邦準備銀行分析指出，即便美國經濟連續擴張堂堂邁入第9年，新屋開工數量占全美家庭數的比例，仍是美國普查局1957年開始追蹤此數據以來最低。不過經濟學家說，可以肯定的一點是，目前並無房市即將崩盤的明顯徵兆。更何況這幾年房價漲得快，部分歸因於彌補上回房市崩盤留下的價格缺口。部份經濟學家認為，美國房市近期內應無供給過剩之虞，只要經濟維持擴張，房價還會繼續上漲好幾年。(工商時報)
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